Eladó 432, 5 nm családi ház TESTVÉRHEGYEN! Két generáció számára tökéletesen kialakított ház, 907 nm hatalmas fás, gondozott kerttel. Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni? Ne keressen tovább! Ez a 432 nm ingatlan két emeleten külön lakrésszel, 2 konyhával és 4 irodának kialakított szobával keresi új bérlőjét. Mivel sarok telken helyezkedik el a családi ház, ezért szinte teljesen elszeparált és intim. Lokációját tekintve is csendes, nyugodt környezet, mégis a budai villák között. Az ingatlan a nyugalom szigete, Pest legtisztább levegőjű részén, sündisznók, mókusok, kismadarak a kert állandó lakói. A pince szint 146, 22 nm (tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs)A földszint 152, 11 nm (amerikai konyha + nappali, irodák, fürdő szobák)A tetőtér 134, 08 nm (2 hatalmas háló, fördő szoba, külön wc, nappali+ amerikai konyha)73, 86 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten)Az ingatlanban 2 autó számára található (távirányítóval működtetett) önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta. Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik, Az épület tetejére napelemes rendszert ki lehet építeni, hiszen minden irányból körbe süti a napfény. Így akár rezsi költsége 0 Ft is lehet. A konvektoros fűtés mellett majdnem minden szobához tartozik hűtő-fűtő klíma is. a gáz fűtés havi költsége 65. 000 Ft átlagosan, a víz és csatornadíj 40. 000 Ft/hó és a villany havonta legfeljebb 180. 000 Ft, de természetesen minden egyedi fogyasztás alapján történik. A két szintes téglaépület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, (a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. a pince szinten 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. a bútorok és a műszaki berendezés a vételár részét képezik megbeszélés szerint. Referencia szám: hz037189