Beruházók, FIGYELEM! PÁRATLAN lehetőség a belváros egyik legkedveltebb RÉSZÉN:BEÉPÍTHETŐ tetőtér eladó a józsef körúton, felújított, liftes nagypolgári HÁZBAN! ! ! Eladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal. Az ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható! A ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik:A Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található, de a Blaha és az m²-es metró is 5 percen belül elérhető! Az érvényes kerületi szabályozás szerint jelen állapotában 240nm a hasznosítható terület. Ha a tetősík a belső részen megemelésre kerül, az egész 456nm hasznosítható lakóterületként! A tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges. Rendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség. Főbb előnyök:- Presztízshelyszín a Nagykörúton- Liftes, felújított homlokzatú épület- Rugalmasság a beépítési koncepcióban- Rendezett tulajdoni és projektjogi háttér- Kiváló közlekedés és városi infrastruktúraTovábbi információ: személyes egyeztetés alapján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk030419