Budapest VIII. kerület, Tisztviselőtelep
Eladó családi ház
Ár
219 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Páratlan lehetőség pest RÓZSADOMBJÁN! FEJLESZTÉSI terület belvárosi ZÖLDÖVEZETBEN! ! ! A méltán közkedvelt tisztviselőtelepen eladó EGY919 m2-es telek, bontható, vagy bővíthető HÁZZAL! AKÁR bruttó 1100 m² építhető + 320 m² terepszint ALATT! ! ! Övezeti paraméterek (lk-1/t-1):Beépíthetőség terepszint felett: 35% (~321 m² földszinti alapterület) Beépíthetőség terepszint alatt: 35%Maximális építménymagasság: 7, 5 mBeépítési mód: zártsorúAz övezeti adottságok alapján az ingatlan bővítése, tetőtér-beépítése, illetve több szintes lakófunkció kialakítása is vizsgálható. Lehetőségek:- Többgenerációs családi ház kialakítása- Kisebb társasházi fejlesztés- Iroda vagy vegyes funkció- Befektetés, hosszú távú bérbeadásA nagy telekméret és a beépítési paraméterek miatt az ingatlan komoly fejlesztési potenciált rejt magában! Csendes kis utcában, csodás zöldövezetben, mégis közel mindenhez! A jelenlegi ház paraméterei:- Bruttó alapterület: 320 m² (alagsorral együtt)- Telek: 919 m²- Kert: 742 m²- Jelenleg 3 különálló lakás van a magasföldszinten: 53 m², 50 m² és 27 m²-esek. A lakások külön villany- és gázórával rendelkeznek- Szuterén szint: hasznosítható iroda, műhely vagy tároló céljára, társasházi fejlesztés esetén nagy segítség garázs kialakításához. - Padlástér: beépíthetőÉpítészeti adatok:- Épült: 1800-as évek vége- Átalakítás: 1973 (jelenlegi lakáskialakítás)- Állapot: felújítandó, saját igény szerint alakítható, vagy bonthatóAz ingatlan lk-1/t-1 besorolású, zártsorú kisvárosias lakóövezetben található, amely a jelenlegi beépítés korszerűsítésére, bővítésére, illetve hatósági egyeztetés mellett új beépítés megvalósítására is lehetőséget biztosíthat. IGAZI ritkaság! Ne maradjon le róla, nézze meg még MA! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: hz069753